Als Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten erstelle ich (Verkehrs)Wertermittlungen für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie für Rechte an Grundstücken.
Wertgutachten dienen zum Beispiel der Angemessenheitsprüfung und Aushandlung von Preisen bei Veräußerungen, bei Erbfällen und Ehescheidungen. Sie ermöglichen interne Vermögensregelungen, die Ermittlung des Beleihungswertes einer Immobilie sowie den steuerlichen Nachweis bei zum Beispiel der Entnahme einer Immobilie aus Betriebsbeständen.
Die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens als Privatgutachten ist mir im Regelfall innerhalb von ca. 15 Arbeitstagen nach erfolgtem Ortstermin möglich.
Mein Honorar richtet sich in Anlehnung an die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) nach dem Verkehrswert der Immobilie und dem anfallenden Arbeitsaufwand. Die detaillierte Berechnungsgrundlage für das Honorar wird in einem Sachverständigenvertrag vorab schriftlich festgehalten.
Kurz gefasst erbringe ich folgende Leistungen:
Ich prüfe eventuell bereits vorhandene Objektunterlagen auf Vollständigkeit und Brauchbarkeit und beschaffe fehlende oder nicht brauchbare (z.B. veraltete) Unterlagen. Hierzu ist die Erteilung einer Vollmacht durch den Grundstückseigentümer erforderlich. Bei einem Ortstermin erfasse ich dann Art, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Anschließend werte ich unter Brücksichtigung des aktuellen Immobilienmarktes alle wertrelevanten Informationen zu der Immobilie aus. Abschließend verfasse ich dann das schriftliche Wertgutachten.
Bei Interesse an einem Wertgutachten setzen Sie sich bitte telefonisch oder über das Kontaktformular mit mir in Verbindung und vereinbaren Sie einen Gesprächstermin. Ich sichere Ihnen eine prompte Erledigung sowie eine gewissenhafte und diskrete Ausführung zu.
Eine detailliertere Auflistung der einzelnen Verfahrensschritte finden Sie hier.