• Vorgespräch
• Festlegung des Wertermittlungsobjektes
• Festlegung des/der Wertermittlungsstichtage(s)
• Bestimmung des Zwecks der Wertermittlung
• Bestimmung der Anzahl der Gutachtenausfertigungen
• Prüfung bereits vorhandener Unterlagen
• Vollmachterteilung für die Beschaffung noch einzuholender Informationen
• Abschluss eines schriftlichen Sachverständigenvertrages
• Beschaffung eines aktuellen Auszugs aus dem Liegenschaftskataster
• Beschaffung eines aktuellen Grundbuchauszuges
• Beschaffung der Informationen über die privatrechtlichen Gegebenheiten
• Beschaffung der Informationen über die öffentlich-rechtlichen Gegebenheiten
• Ortsbesichtigung mit Protokoll, Fotodokumentation und Kontrollmessungen
• Ermittlung ortsüblicher Mietpreise
• Ermittlung ortsüblicher Baupreise
• Bodenwertermittlung
• Auswertung aller zur Verfügung stehenden Informationen
• Beschreibung des Wertermittlungsobjektes
• Auswahl des Wertermittlungsverfahrens
• Berechnungen
• Verkehrswertermittlung
• Erstellung der Anlagen zum Gutachten (Karten, Informationen, Fotos)
• Gutachtenformulierung
• Erstellen von Gutachtenausfertigungen in vereinbarter Zahl
• Gutachtenversendung
• Archivierung der Unterlagen und eines Belegexemplars