4 ZKB Gäste-WC Balkon Garten 1. OG Gütersloh Niehorst

DIESES ANGEBOT IST VERMIETET

* 4-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon
* Ordentliches, gepflegtes 2-Familien-Haus
* Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss

* Vermietung an Haushalt mit maximal vier Personen

* Nichtraucherwohnung

* Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum

* Gemeinschafts-Wasch- und Trockenkeller zur Mitbenutzung

* Bei Interesse kann eine Gartenfläche angemietet werden. Modalitäten (Umfang der Nutzung und der Pflege sowie der Preis) VHS
* Bei Interesse kann zusätzlich der Dachboden angemietet werden (Preis VHS)


* Flur
* 3 (Schlaf-) Zimmer
* Bad
* separates (Gäste-) WC
* Wohnzimmer mit Tür zum Balkon
* Küche mit Tür zum Balkon
* Balkon
* Anmietung Garten möglich

* Die Wohnung ist frisch renoviert und weiß gestrichen.
* Flur, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche Fußboden Fliesen
* Schlafräume Fußboden Laminat (neu)
* Zentralheizung mit Brauchwassererwärmung (neu 2023)
* Kunststoffenster mit Isolierverglasung
* Bad mit Fenster
* Bad mit Dusche und Badewanne
* separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster

* 33334 Gütersloh
* Ortsteil Niehorst
* 1. Etage in einem Zweifamilienhaus

Kaution:
Die Vermieter wünschen die Hinterlegung einer Mietsicherheit / Kaution in Höhe von drei Monatsmieten.

Monatlicher Mietzins:
EUR 760,00 Wohnung
+ EUR 350,00 Nebenkostenvorauszahlung


Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energielieferanten ab.

Energieausweis:
Bedarfsweis,
Heizöl EL
Effizienzklasse F (168,9 kWh/m²*a),
Baujahr 1976

Baujahr Wärmeerzeuger 1994.
Eine neue Heizung mit Brennwert-Technik ist bereits bestellt und soll in Kürze geliefert und eingebaut werden.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend (Zwischenvermietung vorbehalten).
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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Für weitere Informationen senden Sie mir bitte Ihre Kontaktdaten über das Kontaktformular hier im Exposée.

Schreiben Sie bitte möglichst auch ein paar Zeilen über sich, wenn Sie möchten.
Bitte auch eine Telefonnummer angeben, unter der ich Sie erreichen kann. Vielen Dank.