"1 + 1 = 2 bis 3" mit Doppelgarage, Carport, Einliegerwohnung u. sep. Bungalow - provisionsfrei für Käufer

DIESES ANGEBOT IST VERKAUFT

Vielseitiges 2- bis 3-Familien-Haus

Haus 1 (Haupthaus):
* Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
* Erstbezug 1964
* Ca. 152 m² Wohnfläche
* unterkellert

Haus 2 (Anbau/Bungalow)
* Anbau Baujahr 1974
* Ca. 73 m² Wfl. zuzüglich Terrasse

* Doppelgarage
* Carport
* Äußerst gepflegtes Grundstück


AUFTEILUNG:

Haus 1 (Haupthaus, Erstbezug 1964):
ca. 152 m² Wfl.

*Erdgeschoss: (ca. 85 m² Wfl.):
+ 3 bis 4 Zimmer
+ Küche
+ Duschbad
+ Terrasse
+ Garten

* Dachgeschoss (ca. 67 m² Wfl.):
+ 4 Zimmer
+ Bad
+ WC
+ Balkon

* Spitzboden:
+ Stauraum (Nutzfläche)

* Kellergeschoss:
+ Stauraum (Nutzfläche)


Haus 2 (Anbau/Bungalow Baujahr 1974),
ca. 73 m² Wfl. + Terrasse:

*Erdgeschoss:
+ 2 bis 3 Zimmer
+ Küche
+ Bad
+ Gäste-WC
+ Terrasse
+ Abstellraum
+ Garten

* Kellergeschoss:
+ Stauraum (Nutzfläche)

+ hochwertig und gepflegt
+ Fußboden Parkett und Travertin
+ Teilweise Ganzglastüren
+ Kellerfußboden komplett gefliest
+ Zusätzliche Dusche im Keller
+ Gas-Brennwertheizung Baujahr 2013
+ Teilweise neue Kunststoffenster
+ Eigener Hausbrunnen für die Gartenbewässerung
+ Gartenbewässerung automatisch
+ Automatischer Husquana-Rasenmäher
+ Markisen

33334 Gütersloh - bevorzugte Wohnlage
+ Stadtteil Pavenstädt
+ Nähe Kreishaus

Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision.
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.


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Energieausweis:
Bedarfsausweis,
Erdgas E,
Effizienzklasse H (356,4 kWh/m²*a),
Baujahr: 1963 Vorderhaus / 1974 Anbau

Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.