MFH mit 8 Kleinstwohnungen_provisionsfrei für Käufer_in Gütersloh

DIESES ANGEBOT IST RESERVIERT

+ Mehrfamilienhaus
+ Baujahr 1977
+ 2-geschossige Bauweise
+ ausgebautes Satteldach
+ unterkellert
+ 8 Wohneinheiten
+ insgesamt ca. 325,06 m² Wohnfläche
+ 724 m² Grundstücksfläche (Eigentum)

Mieteinkünfte für zur Zeit sieben vermietete Einheiten momentan rd. EUR 24.660,-- jährlich
Eine Wohnung ist bezugsfrei (43,40 m² Wfl.)
Sollmiete bei Vollvermietung rd. EUR 28.900,-- p.a.


325,06 m² Gesamtwohnfläche:

EG und OG links je 43,40 m² Wfl.
EG und OG mitte je 30,69 m² Wfl.
EG und OG rechts je 43,40 m² Wfl.
DG links und DG rechts je 45,04 m² Wfl.

+ Überwiegend dem Baujahr entsprechend
+ Gasheizung Baujahr 2003
+ Brauchwassererwärmung dezentral über elektrische Durchlauferhitzer in den einzelnen Wohnungen

* 33330 Gütersloh
* stadtnah
* ÖPNV
* Einkaufsmöglichkeiten fußläufig

Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision.
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.


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Für weitere Informationen kontaktieren sie mich gerne über das Formular hier im Exposée.
Bitte senden sie mir ihre vollständige Kontaktdaten sowie ihre Telefonnummer für einen Rückruf. Vielen Dank.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis,
Wesentlicher Energieträger Erdgas LL,
Effizienzklasse E (140,0 kWh/m²*a),
Baujahr 1977
Baujahr Wärmeerzeuger 2003