Stukenbrock: Hier haben 3 Generationen Platz: 2-Familien-Haus + ausgebautes DG + Doppelgarage - provisionsfrei für Käufer (++VERKAUFT++)

* Zweigeschossiges Wohnhaus mit je einer Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss
* beide Wohnungen bieten je ca. 106 m² Wohnfläche
* Erstbezug 1974
* Wohnhaus unterkellert und mit Nutzfläche im Dachgeschoss
* Doppelgarage

* 1976 Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses (ca. 55 m² Wohnfläche zuzüglich Freisitz und 2 Abstellräume mit ca. 23 m² und ca. 13 m² Nutzfläche)

* Der größere dieser beiden Räume ist wohnlich ausgebaut und mit Heizung versehen.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist bezugsfrei.
Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet.
Die Wohnfläche im Dachgeschoss ist bezugsfrei.

ERDGESCHOSS-Wohnung:
(ca. 106 m² Wfl. zuzüglich Terrasse)

* Flur
* Gäste-WC
* Küche
* Esszimmer
* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Abstellraum
* Bad
* Schlafzimmer
* 2 kleinere (Schlaf-) Räume

* Terrasse
* Garten

Die Wohnung im Erdgeschoss ist bezugsfrei.


OBERGESCHOSS-Wohnung:
(ca. 106 m² Wohnfläche)

Aufteilung wie Erdgeschosswohnung mit Balkon statt Terrasse

Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet.


DACHGESCHOSS:
(ca. 55 m² Wohnfläche zuzüglich Freisitz)

* Flur
* Abstellraum/Garderobe
* Bad
* Schlafraum
* Großes Multifunktions-Zimmer für Wohnen, Essen, Kochen, ... mit Zugang zum Freisitz
* Freisitz

Diese Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind ebenfalls bezugsfrei -
ideal für (ein) erwachsene(s) Kind(er) und/oder als Homeoffice/Büro/Gästebereich.