Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Terrasse und mini Garten in Gütersloh Avenwedde (VERKAUFT)

VERKAUFT

175.000,- €

VERKAUFT

02_492_-_Erdgeschoss

Gepflegtes Haus - gute Wohnlage

Mit Terrasse und mini Gärtchen

Umgebungskarte 2

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Objektart

Wohnung

Adresse

33335 Gütersloh

Objektdaten

Objekt-Nr. 11.02.492

Wohnfläche (ca.) 76,40 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 175.000,- €

Informationen

Baujahr

1991

bezugsfrei ab

vermietet

Ausstattung

Terrasse

Wasch- / Trockenraum

Details

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision. Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.

Helle und geräumige Wohnung mit Terrasse und mit mini Garten (Sondernutzungsrecht).

* Ein gemeinsamer Waschraum im Keller kann mitgenutzt werden.
* Ebenso steht im Keller eine gemeinschaftliche Stellfläche für Fahrräder zur Verfügung.

Zur alleinigen Nutzung gehört ein separater Abstellraum im Keller zu dieser Wohnung.

Geräumige Aufteilung:

* Flur mit Platz für Garderobe
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Schlafzimmer
* Küche
* großes Wohn- und Esszimmer
* überdachte Terrasse
* kleines mini Gärtchen

Der Essbereich im Wohnzimmer könnte bei Bedarf als zusätzlicher separater Raum abgetrennt werden, zum Beispiel für ein Home-office oder Gästezimmer.

Gas-Zentralheizung,
Kunststoffenster mit Isolierverglasung,
Rolladen,
Bad mit Fenster (Tageslicht-Bad)
Bad mit Badewanne und Dusche

33335 Gütersloh Avenwedde
EG in einem Wohnhaus mit 5 Wohnungen

* Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Eiscafé, Banken, Gastronomie sowie Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
* Ortsrandlage ohne Durchgangsverkehr
* Gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren, Jogging im nahe gelegenen Grüngürtel

Im Haus befinden sich insgesamt fünf überwiegend kleine Wohnungen.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis (liegt zur Besichtigung vor):
Erdgas E,
Effizienzklasse C (89,9 kWh/m²*a),
Baujahr 1991
Baujahr Wärmeerzeuger 2017

Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision.
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.

Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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Ansprechpartner

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Telefon: +49 5241 1762
Telefax: +49 5241 14322
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