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Informationen
Ausstattung
Details
Ca. 59 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses.
+ Baujahr 1968
+ 2006 Wärmedämmung der Außenwände (Balkon- und Eingansseite) und des Dachbodens.
+ 2026 neues Bad und neue Bodenbeläge
Bezugsfrei
Aufteilung Wohnung im 2.OG:
* Geräumiger Flur mit Garderobe und Abstellraum
* Modernisiertes Bad (Tageslicht Bad mit Fenster und Badewanne)
* Großes Schlafzimmer mit Platz für einen Schreibtisch
* Geräumiges Wohnzimmer mit Loggia
* Loggia überdacht
* Große Küche mit Sitzplatz
* Gartennutzung möglich - Großer Gemeinschaftsgarten
Keller:
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
+ Glasfaseranschluß,
+ Gaszentralheizung,
+ elektrische Durchlauferhitzer für Brauchwassererwärmung,
+ weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolladen,
+ Kabelfernsehanschluß,
+ Bad frisch modernisiert mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchwärmer
+ Stellplatz für Waschmaschine in der Küche,
Fußboden in Bad gefliest
33334 Gütersloh - Spexard, Nähe Am Hüttenbrink
Mietzins:
Mtl. EUR 383,50 Grundmonatsmiete
+ EUR 160,00 Nebenkostenvorauszahlung
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= EUR 543,50
Die Nebenkostenvorauszahlung ist inklusive Heizkostenvorauszahlung, aber zuzüglich Kosten für Brauchwassererwärmung.
Die Brauchwassererwärmung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer und ist somit in der Heizkostenvorauszahlung nicht enthalten.
Kaution:
Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Mietkaution in Höhe von EUR 500,--.
Energieausweis:
Energieausweis:
Verbrauchsausweis,
Erdgas L, Heizöl
Effizienzklasse C (93 kWh/m²*a),
Baujahr 1968
Die Wohnung ist bezugsfrei und soll zeitnah übernommen werden.
Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend (Zwischenvermietung vorbehalten).
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
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Für weitere Informationen senden Sie mir bitte Ihre Kontaktdaten über das Kontaktformular hier im Exposée.
Schreiben Sie gerne ein paar Zeilen über sich, wenn Sie möchten.
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Ansprechpartner
Telefax: +49 5241 14322
Mobil: +49 172 5217755
info@brokbals-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas, Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1968 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl, Gas |
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