Eigentum statt Miete mit Entwicklungspotential - ideal für tatkräftige junge Handwerker: 3-4 ZKBWc mit Garage in Isselhorst - provisionsfrei für Käufer
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Statt Miete - Eigentum mit Entwicklungspotential - ideal für tatkräftige Handwerker: 3-4 ZKBWc mit Garage in Isselhorst - provisionsfrei für Käufer
* Dachgeschosswohnung
* nur zwei weitere Wohnungen im Haus
* 3-4 Wohn- und Schlafzimmer
* separates Gäste-WC mit Fenster
* Bad mit Fenster
* altere gebrauchte Einbauküche
* eigener zugeordneter Kellerraum zur Wohnung
* gemeinschaftlicher Waschkeller
* großer gemeinschaftlicher Trockenraum
* Garage
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Ca. 65 m² Wohnfläche im Dachgeschoss -
flexibel nutzbar
* Großes Schlafzimmer
* Gemütliches Kinderzimmer/Ankleidezimmer/Homeoffice
* Bad (weiß) mit Dusche und Badewanne und mit Fenster
* Küche mit Einbauküche
* Flur mit Gardeobe
* Gäste-WC mit Fenster
* Geräumiges Wohnzimmer
* drittes (Schlaf-) Zimmer momentan als Esszimmer offen zum Wohnzimmer
* Die Wohnung hat keinen Balkon.
* Der Anbau/Vorbau eines Balkons wäre eventuell denkbar, u.U. der Einbau einer Loggia oder eines Wintergartens (Genehmigung der Miteigentümer und der Baubehörden vorausgesetzt).
* Alternativ nutzen Sie den großen Garten!
* Der Garten allen Hausbewohnern gemeinschaftlich zur Nutzung zur Verfügung!
Grundriss folgt
+ Öl-Zentralheizung mit Brauchwasser-Erwärmung (Baujahr 2006)
+ die Umstellung auf eine moderne Wärmepumpe ist bereits beschlossen
+ die Kosten für den Einbau der neuen Heizung trägt noch der Verkäufer!
+ Holzfenster mit Isolierverglasung (überwiegend baujahresgemäß)
+ Rolladen (außer an den Dachflächenfenstern)
+ Bad mit Fenster und mit Badewanne und Dusche
+ separates Gäste-WC mit Fenster
+ Laminatbodenbelag
+ ältere gebrauchte Einbauküche
Fotos folgen
* 33334 Gütersloh Isselhorst
* gute Anbindung an Marienfeld, Harsewinkel, Halle, Steinhagen, Bielefeld, Verl, Avenwedde, Gütersloh
* Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Friseure, Gastronomie, Eisdielen direkt im Ort
* Kindergärten, Grundschule, Sportvereine im Ort
* Grüngürtel "um die Ecke"
* Dachgeschoss in einem 3-Familien-Haus
Kaufpreis:
EUR 159.000,-- Wohnung (= rd. EUR 2.450,--/m² Wfl.)
EUR oo8.000,-- Garage
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EUR 167.000,-- Gesamtkaufpreis
Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision.
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Energieausweis:
Bedarfsausweis,
Heizöl EL, Stückholz
Effizienzklasse F (162,8 kWh/m²*a),
Baujahr 1974
Baujahr Wärmeerzeuger 2006
+ die Umstellung auf eine moderne Wärmepumpe ist bereits beschlossen
+ die Kosten für den Einbau der neuen Heizung trägt noch der Verkäufer!
Alle aktuellen Angebote finden Sie immer zuerst unter:
https://www.brokbals-immobilien.de/Angebote.htm
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* Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer für meinen Anruf
* Vielen Dank!
Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
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Ansprechpartner
Telefax: +49 5241 14322
Mobil: +49 172 5217755
info@brokbals-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
162,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
162,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 162,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1974 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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