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Informationen
Ausstattung
Details
"In gute Hände abzugeben":
Charmantes Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung
+ ideal für 2 Generationen
+ oder als Einfamilienhaus
+ Erstbezug 1955
+ Erweiterung 1967
+ Erweiterung 1981
+ Erweiterung 1985
+ gepflegt - umsorgt - entwickelt
+ nette "Extra-Räume" outdoor
für Hobby, Geselligkeit, Freizeitgestaltung
+ schöner Garten
+ 2 große Garagen
+ beschauliche ruhige Lage in 33335 Gütersloh-Avenwedde (Bhf.)
+ nah zum Einkauf
+ nah am Grüngürtel
+ auf ca. 655 m² Kaufgrundstück
AUFTEILUNG:
- Grundrisse folgen
ERDGESCHOSS (71,22 m² + Terrasse)
+ Eingang
+ Flur
+ Duschbad mit Fenster (Tageslicht)
+ großes Schlafzimmer
+ Küche
+ Kinderzimmer jetzt Esszimmer
+ großes Wohnzimmer
+ Terrasse
+ Garten
+ Wintergarten
+ (Party-) Laube
+ Outdoor-Küche
+ Werkstatt
+ 2 große Garagen
OBERGESCHOSS (52,87 m² + 2 Balkone)
+ Flur
+ Bad mit Badewanne und Fenster
+ großes Schlafzimmer
+ kl. Küche
+ Esszimmer
+ Wohnzimmer
+ 2 Balkone
DACHBODEN:
+ wohnlich ausgebaute Nutzfläche und Stauraum
KELLER:
+ Heizungsraum
+ Vorratsräume
+ Waschraum mit Dusche und WC und mit Zugang zum Garten
+ Gas-Zentralheizung mit Brauchwassererwärmung
+ Hauswasser-Versorgung für den Garten
+ Fenster mit Isolierverglasung
+ Wohnzimmer EG mit Parkettbodenbelag
+ Bad im EG bereits modernisiert
+ ruhige und beschauliche Lage
+ in 33335 Gütersloh-Avenwedde (Bhf.)
+ gute Nahversorgung
+ gute Anbindung in alle Richtungen:
- Verl
- Gütersloh
- Steinhagen
- Bielefeld
Gepflegtes Zweifamilienhaus
+ ideal für 2 Generationen
+ oder als Einfamilienhaus
mit 2 Garagen und weiteren Räumen outdoor
655 m² idyllisches Kaufgrundstück
Kaufpreis: EUR 420.000,--
Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision.
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Habe ich ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen kontaktieren sie mich gerne über das Formular hier im Exposée.
Bitte senden sie mir ihre vollständige Kontaktdaten sowie ihre Telefonnummer für einen Rückruf. Vielen Dank.
Energieausweis:
Bedarfsausweis,
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas E
Effizienzklasse H (291,9 kWh/m²*a),
Baujahr 1954
Baujahr Wärmeerzeuger 2014
Die Immobilie wird bezugsfrei übergeben.
Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Ansprechpartner
Telefax: +49 5241 14322
Mobil: +49 172 5217755
info@brokbals-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
291,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
291,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 291,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas E |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1954 |
| Befeuerung | Gas |
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